Судимся с корпорациями на стороне людей

+7 (912) 586 00 97
mr.sourbrain@ya.ru

Споры по долевому строительству (ДДУ) в Перми

«Подпишите доп. соглашение», «Это не недостаток, а норма» — знакомо? Мы взыщем всё по закону

  • Вы ждали квартиру годами, а застройщик задерживает сдачу и не платит неустойку? Вернём ваши деньги + компенсацию.

  • Бесплатная консультация
  • Гонорар успеха — платите только после результата
  • Работаем в Перми и Пермском крае
ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ РАЗБОР ДЕЛА СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

Сколько стоит наша помощь?

Ничего. Пока мы не выиграем.


Мы не берём денег вперёд. Наш гонорар — процент от дополнительных сумм (неустойка, штраф, , судебные расходы на представителя), которые вы фактически получите с нашей помощью.

От чего зависит процент:
  • Сложность дела
  • Стоимость товара или услуги (чем дороже — тем ниже процент)

Точный процент назовём на бесплатной консультации.


📌 Подробнее о том, как мы работаем по гонорару успеха, читайте по ссылке: Гонорар Успеха

  • Кто мы?
    «Потребсовет» — это пермская команда юристов, которая с 2013 года защищает права дольщиков в спорах с застройщиками.

    Чем помогаем?
    Вы купили квартиру в новостройке, ждали годами, а застройщик задерживает сдачу на 6 месяцев, 1 год, а то и больше. Неустойку не платит, начисляет по заниженной ставке или предлагает подписать дополнительное соглашение с изменёнными сроками. А когда квартиру наконец передают — кривые стены, протечки, плохая звукоизоляция, а застройщик говорит: «это нормально» или предлагает «незначительную сумму».

    Мы знаем, как застройщики уходят от ответственности. И знаем, как заставить их платить по закону

    Мы помогаем в любых ситуациях:,

    • Задержка сдачи — застройщик задерживает квартиру и не платит неустойку
    • Неустойка по заниженной ставке — вам начислили неустойку без учёта ключевой ставки ЦБ
    • Доп. соглашение — застройщик требует подписать изменения сроков и условий
    • Недостатки качества — кривые стены, протечки, плохая звукоизоляция
    • Отказ устранять дефекты — застройщик предлагает «незначительные суммы»
    • Качество отделки — не соответствует заявленному в договоре
    • Оборудование — сантехника, окна, двери не соответствуют ГОСТу
  • Что мы делаем для вас?
    • 🛡️ Анализируем ДДУ, акт приёма-передачи, переписку с застройщиком — находим нарушения
    • 📝 Составляем досудебную претензию застройщику — грамотно, жёстко, с отсылками к закону
    • ⚖️ Готовим исковое заявление и представляем ваши интересы в судах Перми и Пермского края — Ленинский, Дзержинский, Мотовилихинский, Свердловский, Индустриальный, Орджоникидзевский районные суды, Пермский краевой суд
    • 🧠 Организуем независимую строительно-техническую экспертизу — чтобы доказать недостатки качества
    • 💰 Взыскиваем неустойку, штраф 50%, моральный вред и судебные расходы
    • 📞 Сопровождаем «под ключ» — от первой консультации до момента, когда деньги поступят на ваш счёт
  • Узнали себя? Вот частые ситуации
    ⏰ Задержка сдачи

    • 📅 Застройщик задерживает сдачу квартиры — на 6 месяцев, год, а то и больше
    • 💰 Не платит неустойку — или начисляет по заниженной ставке
    • 📄 Требует подписать доп. соглашение — с изменёнными сроками и условиями
    • ⚖️ Грозит банкротством или затягивает судебный процесс

    🏠 Недостатки качества

    • 🧱 Кривые стены, протечки, плохая звукоизоляция — квартира передана с явными недостатками
    • 🛠️ Застройщик отказывается устранять дефекты — или предлагает «незначительные суммы»
    • 🎨 Качество отделки не соответствует заявленному — в договоре одно, по факту другое
    • 🚪 Сантехника, окна, двери не соответствуют ГОСТу — установлено некачественное оборудование
    • 🌳 Придомовая территория не благоустроена — хотя по проекту должна быть


    Если вы узнали свою ситуацию — мы вам поможем.
Что говорит закон
По Федеральному закону № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» и Закону «О защите прав потребителей»:

Задержка сдачи (ст. 6 214-ФЗ):

  • Застройщик обязан передать квартиру в срок, указанный в ДДУ
  • При просрочке застройщик обязан выплатить неустойку:
  • 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки для физических лиц (1/150 — если вы участник долевого строительства)
  • Неустойка начисляется на цену ДДУ (полную стоимость квартиры)
  • Изменение ставки: при расчёте неустойки применяется ключевая ставка ЦБ, действующая на день фактического исполнения обязательства (на день передачи квартиры)
Важное разъяснение Верховного суда РФ: при расчёте неустойки применяется ставка рефинансирования ЦБ РФ, действующая на день фактического исполнения обязательства. Просрочка считается до дня подписания акта приёма-передачи.

Расторжение ДДУ (ст. 9 214-ФЗ):

  • Если просрочка составляет более 2 месяцев, вы имеете право расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке и требовать возврата всех уплаченных средств
  • Застройщик обязан вернуть деньги в течение 10 рабочих дней с даты расторжения

Недостатки качества (ст. 7 214-ФЗ):

  • Застройщик обязан передать квартиру надлежащего качества
  • Если недостатки выявлены, застройщик обязан их устранить за свой счёт
  • Срок устранения недостатков — 45 дней (по ЗоЗПП — 20 дней, если недостатки несущественные)
  • Если застройщик не устраняет — вы имеете право на соразмерное уменьшение цены
Как мы работаем: 4 шага к возврату денег
Бесплатная консультация
Вы рассказываете свою историю — мы оцениваем перспективы, называем процент гонорара успеха и даём пошаговый планн.
Сбор документов и претензия
Мы запрашиваем ДДУ, акт приёма-передачи, переписку с застройщиком, квитанции об оплате. Готовим досудебную претензию с требованием выплатить неустойку или устранить недостатки. Если застройщик игнорирует или отказывает — переходим к следующему шагу..
Экспертиза и суд
Подаём иск в суд. При необходимости ходатайствуем о назначении независимой строительно-технической экспертизы для определения недостатков качества. Важно: вы можете подать иск по месту своего жительства (ст. 17 ЗоЗПП).
Вы получаете деньги
Суд взыскивает с застройщика неустойку, штраф 50%, моральный вред и судебные расходы. Мы контролируем исполнение решения — пока деньги не поступят на ваш счёт.
Что вы получите, обратившись к нам
  • Неустойку за просрочку — по полной ставке (1/150 или 1/300 ставки ЦБ)
    .
  • Возврат стоимости устранения недостатков — если застройщик не устранил дефекты
  • Штраф 50% от присуждённой суммы — по статье 13 Закона «О защите прав потребителей» за отказ добровольно решить проблему
  • Компенсацию морального вреда — за стресс и потраченные нервы
  • Неустойку — за каждый день просрочки возврата денег
    .
  •  Сопровождение «под ключ» — от первой консультации до момента, когда деньги у вас на руках
❓ Часто задаваемые вопросы
📞 Получите бесплатную консультацию прямо сейчас
Оставьте заявку — и мы перезвоним вам в течение 24 часов. Расскажем, что можно взыскать, сколько это займёт и сколько вы реально получите.
Никаких обязательств. Только честная оценка.
Как с вами связаться?
Согласие на обработку персональных данных
Наши контакты
Свяжитесь с нами для оценки перспектив вашего дела:

+7 (912) 586 00 97
+7 (908) 24 72 820
mr.sourbrain@ya.ru
г. Пермь, ул. Советская, 47б, оф. 18
Пн-Пт: 10:00 – 17:00
Сб-Вс: По предварительной записи
Made on
Tilda